3-НДФЛ при продаже имущества гражданином Армении

Добрый день! Подскажите, пожалуйста: планируется продать имущество, находящееся на территории РФ, которое принадлежит на праве собственности гражданину Армении. Сделка купли-продажи будет осуществляться резидентом по доверенности. Правильно ли я понимаю, что декларацию 3-НДФЛ нужно подавать по последнему месту пребывания гражданина Армении или по месту нахождения имущества? Заплатить налог в размере 30%. Во избежание двойного налогообложения, предоставить декларацию 3-НДФЛ в налоговую Армении? Спасибо.